日本では、すでに住宅は総数として供給過多となっています。
　また少子化・高齢化の進む社会のなかで賃貸住宅を経営することは、マーケットが偏りやすく、入居者に関する様々な問題が起こりがちです。入居者が個々に孤立していることで、地域との関係構築は難しく、結果として事故や事件に結びつきやすいなど、事業主にとっては、空室リスクのみならず、様々なリスクを伴っていることが近年の社会問題となっていると思います。

　このような社会状況の中、コレクティブハウスは、事業主の様々なリスクを減らし、やり甲斐のある事業としての可能性をもっています。
　コレクティブハウスでは、居住者が協力しあう「居住者組合」というコミュニティをつくります。ですから、居住者全員が知り合いとなり、血縁でなくても助け合い、安全で安心できる暮らしができます。また、「組合」というコミュニティによって、居住者が暮らしの様々な問題を自ら解決する能力が高められ、役割や責任をもって暮らします。さらに、多世代の居住者がいることで高齢化や少子化、シングル化の進む社会にも対応でき、学校や保育園、高齢者の施設など様々な地域との関係もできていきます。賃貸住宅であっても地域に根ざす暮らしを可能にするコレクティブハウスは、日本には今までに無い集合住宅として、新しい暮らし方の住まいとして、必要とされる住宅であると考えております。
 

先ず、その「価値観」に特徴があります。
○ 居住者がお互い協力しコミュニティをつくる事を重要と考えていること

それに続く特徴としては、
○ 多世代、多様な人が暮らすことができる家であること

○ 共用のスペースを持つ家であること

○ その管理や運営を居住者が共同でする家であること

事業採算

日常の建物管理や事業運営の仕組
　下記のように居住者組合による運営・管理をＮＰＯが支援することで、事業主のリスクを軽減します。

ハウス見学で、実際の暮らしを体験して下さい

より詳しい説明は、事業主オリエンテーションをご利用下さい

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